TERRENO EN VENTA EN MENOCUCHO | 4,700 M² FRENTE A CARRETERA CON MANANTIAL DE AGUA

Una extensión estratégica para invertir, desarrollar y crear valor

Ubicado en Menocucho, distrito de Laredo, La Libertad, este terreno de 4,700 m² combina ubicación, accesibilidad, recursos naturales y amplitud, ofreciendo una alternativa atractiva para proyectos residenciales, campestres, turísticos o de inversión cerca de Trujillo.

Propiedad inscrita en SUNARP

El predio está conformado por dos partidas electrónicas inscritas en SUNARP, brindando una base registral clara para evaluar una futura transferencia y desarrollar la operación con respaldo documental.

Ubicación estratégica cerca de Trujillo

Situado en Menocucho, conocido por su producción de fresa, se encuentra aproximadamente a 40 minutos de Trujillo, con acceso desde la carretera de penetración hacia la sierra liberteña, a la altura del km 26.

Frente directo a carretera

Cuenta con aproximadamente 19 metros lineales de frente a pista, una característica que favorece el acceso, la visibilidad y el potencial comercial del terreno.

4,700 m² para diferentes proyectos

Su amplia superficie permite evaluar alternativas como casas de campo, villas campestres, proyectos residenciales, espacios recreativos, hospedaje rural o desarrollos turísticos, de acuerdo con la normativa y viabilidad aplicable.

Manantial natural de agua

Uno de sus principales atributos es la presencia de un manantial natural de agua, recurso que aporta un valor diferencial al predio y puede ser aprovechado según las condiciones técnicas, ambientales y legales correspondientes.

Servicios y accesibilidad

Existe red de energía eléctrica en la zona, facilitando la evaluación de futuros proyectos y reduciendo parte de las necesidades de infraestructura inicial.

Entorno natural con proyección

El paisaje rural, el clima y la cercanía a Trujillo convierten a Menocucho en un entorno atractivo para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados al descanso, vivienda campestre, turismo rural o inversión inmobiliaria.

Una oportunidad para desarrollar valor

Por su extensión, frente a carretera, ubicación y recurso hídrico, este terreno representa una alternativa diferenciada dentro de la oferta de terrenos cerca de Trujillo, especialmente para inversionistas que buscan una propiedad con posibilidades de desarrollo y potencial de valorización a mediano y largo plazo.

PRECIO DE OPORTUNIDAD

Un terreno de 4,700 m², inscrito en SUNARP, con frente a carretera y manantial natural, ofrecido a un valor competitivo respecto de propiedades comparables de la zona.

Menocucho. 4,700 m². Frente a carretera. Agua natural. Un terreno con atributos que permiten pensar más allá de la simple adquisición de tierra.