Propiedad multifamiliar en venta frente al Parque Guillermo Ganoza, en Av. El Palmar, Palmeras del Golf – 1era etapa. Una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Trujillo, con 311 m² de terreno, 670 m² construidos y proyección para alcanzar hasta 6 pisos.

El inmueble cuenta actualmente con 3 niveles edificados, distribuidos en departamentos dúplex con configuraciones de 2 y 3 dormitorios, lo que permite disponer de una propiedad con uso multifamiliar mientras se evalúan futuras alternativas de desarrollo.

Una propiedad con potencial de crecimiento

Uno de los principales atributos del inmueble es que su estructura está preparada para una proyección de hasta 6 pisos, sujeto a la verificación de los parámetros urbanísticos y edificatorios vigentes.

Esta característica permite analizar distintas estrategias de aprovechamiento del activo, desde la consolidación de su uso multifamiliar hasta una eventual ampliación vertical, dependiendo de la factibilidad técnica, normativa y económica.

Con 11 metros lineales de frente y 28.27 metros de fondo, el terreno ofrece una configuración que complementa el potencial de desarrollo de la propiedad.

Ubicación privilegiada en Palmeras del Golf

La propiedad se encuentra frente al Parque Guillermo Ganoza, dentro de Palmeras del Golf – 1era etapa, una ubicación que combina entorno residencial, áreas verdes y conexión con importantes puntos de interés de la ciudad.

Se encuentra además a pocos pasos del Golf & Country Club y del Cenco Shopping El Golf, integrando espacios residenciales, comerciales, gastronómicos y de entretenimiento en su entorno inmediato.

Espacios que aportan valor al inmueble

Además de sus características de desarrollo, la propiedad cuenta con:

• 311 m² de terreno
• 670 m² de área construida
• 3 niveles actualmente edificados
• Departamentos dúplex de 2 y 3 dormitorios
• Proyección estructural de hasta 6 pisos, sujeta a normativa y evaluación técnica
• Área social
• Terraza
• Piscina
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Frente al Parque Guillermo Ganoza

Una oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario

Por sus dimensiones, ubicación y configuración actual, esta propiedad puede resultar de interés para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y quienes buscan un activo multifamiliar con posibilidades de crecimiento.

La combinación entre una propiedad ya edificada y la posibilidad de evaluar una mayor edificabilidad permite analizar diferentes escenarios de inversión: renta multifamiliar, ampliación, desarrollo progresivo o valorización patrimonial, según la estrategia del comprador.

En este tipo de activos, la ubicación constituye un componente fundamental del valor. Palmeras del Golf, su cercanía al Golf & Country Club y Cenco Shopping El Golf, y su ubicación frente a parque conforman un entorno que merece ser evaluado dentro de cualquier análisis de inversión.

Una propiedad para quienes no solo buscan metros cuadrados, sino también posibilidades de desarrollo y generación de valor inmobiliario.

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