FUNDO AGRÍCOLA EN VENTA EN SAN PEDRO DE LLOC | 140 HECTÁREAS CON ACCESO A PANAMERICANA NORTE

Un activo agrícola de escala, ubicación estratégica y proyección agroexportadora

Una oportunidad dirigida a inversionistas, empresarios agrícolas y operadores agroexportadores que buscan adquirir tierra de gran escala en una zona estratégica de La Libertad, con conexión directa a la Panamericana Norte y potencial para proyectos agrícolas de alto rendimiento.

140 hectáreas en 14 lotes

El predio comprende 140 hectáreas distribuidas en 14 lotes de 10 hectáreas, organizados en tres grupos de parcelas. Esta configuración permite evaluar diferentes estrategias de adquisición, desarrollo y operación agrícola.

Ubicación estratégica en La Arenita

Ubicado en el sector La Arenita, distrito de San Pedro de Lloc, La Libertad, el fundo cuenta con conexión hacia la Panamericana Norte, entre los km 651 y 653, un factor determinante para la movilidad de maquinaria, insumos y producción.

Acceso y logística

El primer grupo de parcelas se encuentra aproximadamente a 1 km en línea recta de la Panamericana Norte, mientras que los grupos 2 y 3 se ubican a aproximadamente 2.32 km, con acceso mediante camino carrozable.

Esta ubicación permite plantear una operación con conectividad logística hacia los principales corredores comerciales y portuarios del norte del país.

Recurso hídrico

El predio cuenta con un pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad, elemento relevante para evaluar el desarrollo agrícola y la disponibilidad de agua para los cultivos, sujeto a las condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes.

Potencial agroexportador

La extensión, ubicación y características del predio permiten evaluar proyectos agrícolas de escala orientados a mercados nacionales y de exportación, especialmente en un contexto de expansión de la actividad agroindustrial en la costa norte.

Proyección vinculada a Chavimochic

Su ubicación dentro del ámbito de influencia de la tercera etapa del Proyecto Chavimochic constituye un factor estratégico a considerar en la evaluación de proyectos agrícolas de largo plazo y en la evolución de la infraestructura hídrica de la zona.

Un activo diseñado para una estrategia de largo plazo

La combinación de 140 hectáreas, acceso a la Panamericana Norte, recurso hídrico, ubicación estratégica y entorno agroindustrial convierte este fundo en una alternativa para inversionistas que buscan tierra agrícola con escala y potencial de desarrollo.

Una propiedad con fuerte argumento comercial

Por sus características y tamaño, el activo puede ser presentado a un mercado especializado de inversionistas agrícolas, empresas agroindustriales, fondos de inversión y operadores agroexportadores, ampliando las posibilidades de colocación frente a una propiedad agrícola convencional.

INVERSIÓN DE ESCALA CON PROYECCIÓN DE VALOR

Un activo territorial de estas dimensiones no se adquiere únicamente por su extensión, sino por la combinación de ubicación, agua, conectividad, escala y posibilidades de desarrollo agrícola.

140 hectáreas. 14 lotes. Una ubicación estratégica frente al corredor agroindustrial del norte.

Una oportunidad para invertir en tierra agrícola con visión de largo plazo y proyección hacia el mercado agroexportador.