El patrimonio familiar es una figura legal que permite proteger un inmueble para asegurar la vivienda o el sustento económico de una familia. Al constituirse, el bien queda destinado exclusivamente a servir como casa habitación o como fuente de recursos para actividades como agricultura, artesanía, industria o comercio.

Este patrimonio se caracteriza porque es:

• Inembargable: ningún acreedor puede embargarlo.

• Inalienable: no puede venderse ni transferirse mientras esté vigente.

• Hereditario: puede transmitirse, pero manteniendo su finalidad de protección.

Es importante destacar que no se transfiere la propiedad a los beneficiarios; ellos solo adquieren el derecho de uso y disfrute del inmueble.

Quiénes pueden constituirlo

Puede constituir patrimonio familiar cualquier persona con capacidad legal y sin deudas que se vean perjudicadas por esta afectación, incluyendo:

• Cualquiera de los cónyuges sobre bienes propios.

• Ambos cónyuges sobre bienes sociales.

• Padres viudos, divorciados o solteros sobre sus bienes.

• Toda persona que pueda disponer libremente de sus bienes.

 

Quiénes pueden ser beneficiarios

Solo pueden ser beneficiarios:

• Cónyuges, hijos menores o incapaces y demás descendientes en situación similar.

• Padres o ascendientes en estado de necesidad.

• Hermanos menores o incapaces del constituyente.

Requisitos para constituirlo

Para constituir un patrimonio familiar se requiere:

• Minuta autorizada por abogado con identificación del predio y los beneficiarios.

• Certificado de gravámenes que demuestre que el inmueble no tiene hipoteca, anticresis o embargo.

• Partidas que acrediten el vínculo familiar.

Tras la solicitud, se publica un extracto en El Peruano y otro diario de circulación; si no hay oposición en 10 días útiles, el notario eleva la escritura pública y se inscribe en Registros Públicos.

Causales de extinción

El patrimonio familiar se extingue si:

• Todos los beneficiarios dejan de serlo.

• Los beneficiarios no viven o no trabajan el predio por un año sin autorización judicial.

• El juez lo declara extinguido por causa grave o necesidad.

• El inmueble es expropiado.

La modificación y extinción siguen el mismo procedimiento que su constitución.