Análisis de Precios por m2 en el Segmento Top de Trujillo y Víctor Larco para el 2025

El mercado inmobiliario en Trujillo sigue consolidando sus valores en el segmento premium, reflejando la constante demanda de terrenos en zonas estratégicas. A partir del análisis de las propiedades listadas y vendidas en el último período, presentamos un panorama actualizado sobre los precios por metro cuadrado en las principales urbanizaciones del distrito de Víctor Larco y Trujillo.

Urbanización San Andrés (I y II Etapa)

Los valores por m² oscilan entre USD 1,400 y USD 1,600, consolidándose como una zona con precios estables y atractiva por su cercanía a servicios educativos y comerciales.

Zonas cercanas a la Av. Larco

Las avenidas de doble vía próximas a esta arteria principal han visto un afianzamiento en sus valores, con precios que se encuentran en un rango de USD 1,800 a USD 2,000 por m², reflejando el dinamismo comercial y residencial de la zona.

Urbanización California

• Área circundante al Parque César Vallejo (Parque Grande): Se mantiene un rango de precios entre USD 1,800 y USD 2,000 por m², siendo una de las zonas más cotizadas.

• Calles cercanas a la Av. Fátima: Presentan valores que fluctúan entre USD 1,500 y USD 1,700 por m², destacando por su tranquilidad y ubicación estratégica.

Urbanización El Golf

En esta urbanización de alta demanda, los valores han seguido incrementándose:

• Condominio Palmeras del Golf II y III: Los terrenos en esta zona han registrado un aumento, situándose en un rango de USD 1,800 a USD 2,200 por m².

• Palmeras del Golf I Etapa: Dependiendo de la ubicación (esquina, boca calle o frente a parque), los precios oscilan entre USD 1,800 y USD 2,300 por m².

• Las Palmas del Golf: Se mantiene como una alternativa más accesible dentro del segmento top, con valores entre USD 1,400 y USD 1,600 por m².

Conclusión

El mercado inmobiliario en las zonas más exclusivas de Trujillo y Víctor Larco continúa su tendencia de valorización, impulsada por la creciente demanda y el atractivo de estos sectores. La ubicación y las características del entorno siguen siendo factores determinantes en la formación de los precios, consolidando estas urbanizaciones como opciones de alta rentabilidad para inversores y compradores exigentes.

Si estás interesado en adquirir o vender una propiedad en estas zonas, contar con asesoría profesional es clave para tomar decisiones acertadas en un mercado competitivo. ¡Contáctanos y te brindaremos el mejor acompañamiento en tu inversión inmobiliaria!