· Extensa Superficie: Con 14,451.76 m² de terreno, ofrece un área amplia ideal para desarrollos comerciales, agrícolas o industriales.
· Excelente Ubicación Estratégica: A solo 300 metros de la Panamericana Sur, proporcionando acceso rápido y eficiente a las principales vías de la región.
· Área Inscrita en Registros Públicos: De los 14,451.76 m², 12,400 m² ya están inscritos, brindando seguridad jurídica inmediata para transacciones rápidas.
· Potencial de Rectificación: El predio incluye una porción de 2,051.76 m² en proceso de rectificación, ofreciendo una oportunidad de revalorizar el terreno tras su regularización.
· Acceso Vehicular para Carga Pesada: Camino carrozable ideal para operaciones logísticas y transporte de carga, facilitando el movimiento de mercancías y maquinaria.
· Canal de Riego a Pie de Terreno: Perfecto para actividades agrícolas, con disponibilidad inmediata de agua para regadío.
· Precio Competitivo por Debajo del Valor de Mercado: El valor por metro cuadrado está por debajo de los precios actuales, lo que representa una oferta inmejorable para inversionistas.
· Cercanía a Urbanizaciones y Zonas en Desarrollo: Ubicado cerca de la Urbanización Altos del Valle y conectado con la carretera a la campiña de Moche, una zona en pleno crecimiento.
· Accesibilidad al Transporte Público: Fácil acceso a rutas de transporte público, lo que aumenta la conectividad y facilita los desplazamientos hacia y desde el terreno.